一、转店铺最快的办法
1.持续性曝光店铺。对很多转店成功的案例进行分析我们都可以发现，店铺的曝光量是店铺能够成功转出的基础，而且店铺曝光量越高，那么店铺转出的速度就会越快。所以我们在店铺转让的时候要持续性曝光店铺，尽量在多个网站平台发布自己的转店信息，并且可以购买刷新置顶等套餐，同时还可以和转让平台合作，让他们不断地曝光店铺，能够迅速提高店铺的客户咨询数，为快速转店打下良好的基础。
2.灵活改变转让方式。转店很忌讳的一件事情就是太过死板，当客户对店铺有意接手却对店铺的转让方式感到不满的时候，我们就应该灵活改变，不然就会失去眼前的意向客户。所以我们在店铺转让的时候要灵活改变转让方式，当客户的经营需求和自己行业相同的时候，对店铺进行整体转让可以节省客户的开店成本；当客户接手店铺另有所图的时候，对店铺进行空铺转让就可以帮助客户更加方便地接手店铺。
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店铺快速转让有什么方法
3.扩大经营范围。有时候我们会遇到这样一种情况，客户由于店铺经营范围的限制不得不放弃接手店铺，这无疑是一种非常可惜的情况。因此我们在店铺转让的时候要扩大经营范围，让店铺能够满足多个行业的经营需求，这样一来咨询店铺的客户也会逐渐地增多，能够帮助自己找到具备接手意向的客户，从而实现快速转店。
二、卖房子的大忌
卖房大忌就是一房二卖，是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一的房产出卖给两个不同的买受人，又称双重买卖。我国法律规定，在《房地产买卖合同》签订后，出卖人应全面履行合同，履行交房及办理产权过户的义务，是出卖人最主要的义务。但由于一房二卖的情况下，标的物是特定的，而且只有一个房屋，所以不可能出卖人同时履行两个《房地产买卖合同》的情况。也就是说，出卖人在履行了一个《房地产买卖合同》后，对另外一个《房地产买卖合同》的履行必然产生违约责任的问题。
在此提醒广大二手房卖家们，千万不要因为贪图一时的蝇头小利而丧失了诚信，在名誉受损的同时还得赔偿违约金，看来，一房二卖真是个得不偿失的买卖。 |
