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[1] 司法所解决纠纷流程
司法所工作流程（调解程序）
一、纠纷受理（三种方式）
1、依申请受理。依据纠纷当事人向人民调解委员会的申请进行受理；
2、主动受理。人民调解委员会得知矛盾发生后，可以主动介入调解，当事人表示异议的除外。
3、移交或委托受理。也就是一些纠纷经法院、公安或其他部门受理后，认为由调委会调解更为合适时，移交给人民调解委员会进行调解。
三种方式，不管是那种方式，都必须是经双方当事人一致同意，才可受理。
人民调解委员会收到申请或者主动介入纠纷后，首先要进行审查，审查纠纷是否属于人民调解委员会的受案和管辖范围以及当事人的申请是否符合条件。经审查认为符合条件的，应当及时受理并通知当事人，认为不符合调解条件的，应当将原因告知申请人。
对不符合受理条件的，人民调解委员会应当告知当事人按照法律、法规提请有关机关处理，或者向人民法院起诉；对随时有激化可能的，应当在采取必要的缓解疏导措施后，及时移交有关机关处理。
一般民间纠纷由当事人所在地或纠纷发生地人民调解委员会受理；复杂疑难和跨地区跨单位的民间纠纷，由乡镇（街道）人民调委会受理或共同受理。
二、调解准备
1、调查取证
人民调解委员会受理纠纷后，要进行调查取证工作，应当分别向双方当事人询问纠纷的事实和情节，了解双方调解要求和理由，根据需要可以向有关单位和人员调查核实，收集证据并对证据进行审查，对于争执标的属于房屋、宅基、水利设施等的纠纷要到现场进行实地调查。
在调查过程中要教育当事人保持冷静，采取克制态度，防止矛盾激化和纠纷复杂化。
2、拟定调解方案
根据调查结果和纠纷的性质、种类、情节以及复杂程度拟定调解方案，确定调解主持人和参加调解人员，并将调解时间、地点、调解员的情况通知当事人，当事人对调解员有选择和申请回避的权利。
三、实施调解
1、告知权利义务
在调解开始前，调解人员应当以口头或书面形式告知当事人，人民调解的性质、原则和效力以及当事人在调解活动中享有权利和承担的义务。
2、双方当事人陈述
在此过程中进一步查明事实，分清双方当事人责任，对于个别当事人在此过程中故意歪曲事实、无理纠缠的，调解人员应当及时予以制止和纠正。
3、实施调解
人民调解委员会调解纠纷，应当依据法律法规、国家政策和社会公德，在查明事实、分清责任的基础上，根据当事人的特点和纠纷的性质，采取灵活多样的方式方法，开展耐心细致的说服疏导工作，帮助当事人端正对纠纷的态度，消除对立情绪。并且在调解过程中应当密切注意当事人情绪和周围情况的变化，及早洞察纠纷可能激化的苗头，通过调解活动防止矛盾激化。
4、达成协议
调解人员通过调解工作促使当事人互谅互让，消除隔阂，引导、帮助当事人达成解决纠纷的调解协议。
为收到调解和教育效果，调解纠纷可以公开进行，允许当事人的亲属、邻里和当地群众旁听；但涉及当事人隐私、商业秘密或者当事人表示反对的除外。
人民调解委员会调解纠纷一般应在一个月内调结。
四、调解协议
经人民调解委员会调解解决的纠纷，达成具有民事权利义务内容的调解协议，或者当事人要求制作书面协议的，应当制作调解协议书。
调解协议应当场制作，包括当事人基本情况、纠纷简要事实、争议事项及双方责任、权利义务、履行协议的方式和期限等内容，双方当事人签名或盖章，调解主持人签名，调解委员会盖章后生效。调解协议书一般一式三份，其中双方当事人各执一份，调解组织留存一份。
五、回访
调委会对经调解达成协议的有民事权利义务内容的纠纷和疑难、复杂、容易激化的纠纷，应当及时进行回访，并作出记录。通过回访了解、掌握、检查调解协议的履行情况，发现激化苗头及时采取措施，防止纠纷反复和矛盾激化。
通过回访发现当事人不履行调解协议或达成协议后又反悔的，人民调解委员会应当按下列情况分别处理：1、当事人无正当理由不履行协议的，应当做好当事人的工作，督促其按约履行；2、当事人提出协议内容不当或者调解组织发现协议内容不当的，应当在征得双方当事人同意后，经再次调解变更原协议内容或撤消原协议，达成新的调解协议；3、对经督促仍不履行人民调解协议的，应当告知当事人可以就调解协议的履行、变更、撤消向人民法院起诉。
调解民间纠纷，自当事人申请之日起二十个工作日内调解完毕，特别疑难复杂的，可以延长半个月
[2] 司法调解不公怎么办
司法调解是原告和被告双方意见，双方达成协议才算按协议办，这与司法不公没有关系，又不是强制他人一方，这点说司法不公说不过去。如果一方不服可向人民法院起诉，找好律师做好准备等法院判决。如果法院判决不合理，宣判后十五日内向中院申诉，如果中院还维持原判，可向最高院申诉，这就是一个重审过程，如果高院认定事实不可推翻那生效定型。这调解不存在不公，是你愿意同对方达成协议，司法不能强迫你签字，调解时如果你不愿意强迫你鉴字，可向它上级司法机关诉讼，但必须有证据举例是强迫的。一般司法机关调解不会强迫，这也可能你理解错了。
[3] 多元调解怎么查询案例
1多元调解案例可以通过各种渠道查询到。2首先，可以在司法机关网站上查询相关案例，如人民法院网站、人民调解网等。其次，也可以通过案例分享平台、法律资讯网站等进行查询。此外，还可以通过参加相关培训、研讨会等活动，结交同行，获取案例资料。3查询多元调解案例对于从事司法、调解行业的人士以及对多元调解感兴趣的人来说，是非常有必要的。通过学习实际案例，可以更好地理解多元调解的流程和方法，提高自己的专业水平和实践能力。
[4] 打架报警了，派出所调解流程是怎么样的
打架了，派出所调解的流程比较简单，但难度较大，我来帮你分析一下：
首先，弄清彼此诉求
既然是打架了，肯定有吃亏的一方。吃亏了，为了心理平衡，就会要求赔偿，而民警会了解彼此的诉求。这个过程是分开的，由处理此事的民警分别给两个人制作笔录，了解谁是过错在先，打架因何而起，谁吃亏了，谁占便宜了，等等，对打架事实做到心中有数。
第二，组织调解
调解的难度还是比较大的。有吃亏的，就会提出赔偿，狮子大开口的也大有人在，所以此时民警就会分别耐心细致的做好工作，然后双方见面，提出彼此诉求，讨价还价，民警适时说说公道的话，第一轮一般无法达成协议，民警再分开做工作，如果调解不成，就做伤情鉴定，然后分别拘留，留案底等等，晓以利害，各自让步，调解成了，就付钱签订和解协议书，案结事了！
第三，伤情鉴定
警方治安立案后，吃亏一方一般会要求伤情鉴定，如果没有达到轻伤，就调解，否则就刑事立案。当然，也有觉得自己的伤情达不到轻伤，就不做鉴定了，直接调解了等等。无论如何，只要鉴定结果达到了轻伤标准，就进行刑事立案，按照公诉案件流程走。
第四，治安拘留
如果民警反复调解也达不成细致，互不让步，那只能进行治安拘留了。而从目前案例看，除非过错和打人的都是一方，否则就双方都拘留，一个拘留三天，一个拘留五天，等等，时间上有所区别，也是对案件责任的认定，如果还有赔偿无法达成一致，民警就会告诉双方到法院走诉讼程序，赔偿诉求民警无法处理。
所以，对一些治安案件的处理，非常麻烦，遇到懂事的当事人还好，如果双方都很难缠，真的不好办。基层民警非常辛苦，人少案多的矛盾非常突出，经常半夜出警，再处理到深夜，不容易！从这个角度出发，大家还是要做个守法公民，不给别人添麻烦！
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[5] 卖家违约怎么走法律程序
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如果已签三方协议，你可以要求业主继续履行合同，也可以要求业主退回定金，并要求业主按合同约定承担违约责任。双方协商无法解决，你可以向法院起诉维权。
二手房交易卖家违约的处理办法
1、针对拒签居间协议和拒收定金：
如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。
卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。
2、签订居间协议后双倍返还定金
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
3、签订居间协议后拒签买卖合同
居间协议签订后，房东可能会找些理由来拒签买卖合同。这些理由通常有：
(1)居间协议的签约人未得到房东的同意。如房屋的产权是女儿或者妻子的，但签居间协议的人是父亲或者丈夫，由于签约人不是产权人，所以房东主张居间协议是无效的，要求退款了事。
(2)房东在签订居间协议时还未取得房屋产权，所以房东认为没取得产权就签的合同无效，要求退款了事。
如果有证据证明签约人有产权人的授权，比如产权人曾到中介处挂牌，或者签署过佣金确认书、委托书等文件，那么居间协议仍然是有效的。如果没有证据证明，那么买方可以要求签约人承担缔约过失责任，赔偿买方的损失。
如果房东购买的是期房、拍卖房，或者已和他人签订了买卖合同但产证还在办理过程中，此时房东出售房屋时尽管还没有拿到产证，但合同还是有效的。但如果出售的房屋根本就不可能取得产权(如违法建筑)，或者产权是别人的，那合同就是无效的。根据法律规定，无效的合同应由过错方承担赔偿责任，买方有权要求房东赔偿经济损失。
4、签订购房合同后房东拒绝过户
房东不会明确表明拒绝办理过户交易手续，但可能会制造一些借口，要求将过户时间延期，在买方同意延期后却一直不确定具体的过户时间，最终发信称因买方原因未能按时过户而解约。在这种情况下，买方一定要及时发出书面催告，要求房东在约定时间签约。如同意延期，则应约定具体的期限。书面催告应当同时抄送中介一份。买方应尽量不要延期，如延期应当征得房东的书面同意，否则可能因证据不足而被法院认定违约。
[6] 行政调解如何解释
行政调解是指相关管理机构通过介入、协调、调解等方式，解决行政争议或行政纠纷的过程，获得和解的结果行政调解是行政机关行使职权的方式之一，通过行政调解可以依法维护当事人的合法权益，促进社会稳定和谐行政调解可以减轻行政法院的工作负担，缩短人民群众的诉讼周期，为当事人提供了一种简便、快捷、经济、有效的争议解决方式
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